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Investissement locatif rentable pourquoi acheter à Cleveland ?
Concrétiser un investissement locatif rentable en 2020. Thibaut Guéant fondateur d’Invest US nous donne les informations sur les meilleures opportunités. Les investisseurs se demandent où réaliser un achat en cette année 2020. Chaque profil d’investisseur est différent. Mais tous se rejoignent sur des critères indispensables. Sécurité. Rentabilité. Plus-value. Confiance. Gestion locative. En quelques mots. Thibaut nous explique sa vision de ces critères fondamentaux.
La sécurité dans un investissement immobilier.
Cette sécurité mérite une attention particulière. C’est un point important dans l’esprit du futur acheteur. Je me rends sur place pour une visite approfondie de chaque maison que nous envisageons de mettre sur le marché. Mon choix s’oriente en tout premier lieu sur le quartier. Son environnement. Je réalise ensuite une inspection complète de la maison. Dès l’achat validé. Je missionne les entreprises qui mettent en œuvre les rénovations. La maison est mise en vente après avoir passé l’ensemble des contrôles de qualité exigés par la société Invest US.
La rentabilité de l’achat immobilier.
Une part importante de la décision qui motive un achat immobilier locatif réside dans sa rentabilité. Le prix d’achat reste déterminant pour l’obtention d’un taux de rentabilité élevé. En effet, il est préférable d’investir dans plusieurs maisons à faible prix d’acquisition que dans une villa très chère. De même nos recherches des opportunités les plus génératrices de retour sur investissement vont systématiquement s’attacher au coût d’acquisition. Et c’est naturellement à Cleveland que les meilleures offres se trouvent. Plus de 15 % de rentabilité brute.
Des plus-values à court ou moyen terme.
Là encore le prix d’achat détermine la plus-value future. Là encore le secteur géographique ainsi que la localisation. Le quartier impactent la plus-value. En outre notre métier d’agent immobilier nécessite de maîtriser parfaitement le choix de l’environnement. La négociation du prix d’achat. La qualité d’un immeuble. Le marché immobilier de Cleveland en constante hausse depuis 2015. Il promet des plus-values à court et moyen terme non négligeables.
La confiance, élément indispensable pour un achat serein.
La confiance dans l’agent et son équipe reste primordiale. Toute l’équipe d’Invest US parle français. Chacune et chacun sont motivés. Pour que votre investissement vous apporte le confort. La rentabilité attendue. Tout commence par un entretien téléphonique. Une visite permet par la suite de mieux connaître ses interlocuteurs. Une fois la confiance installée. Toutes les opérations peuvent être traitées à distance. Cette confiance permet dans de nombreux cas de réaliser un ou des autres achats. Sans se déplacer.
Gestion locative.
Autre point important dans la sérénité d’un achat d’immobilier locatif à Cleveland. La gestion locative. Nous disposons de notre propre équipe de gestion locative. Ceci permet de ne pas avoir plusieurs interlocuteurs. De nombreux investisseurs ont eu à déplorer la qualité de leur « property manager ». La solidité de l’organisme de gestion est prépondérante dans la tranquillité de l’investisseur. Réservez votre entretien téléphonique avec nos équipes. Nous sommes disponibles pour vous expliquer l’investissement locatif rentable à Cleveland ?
