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Opportunités d’investissements à Cleveland.
Cleveland a gardé son statut de ville industrielle incontournable. La ville adossée au Lac Erié. Ce qui représente une position stratégique. Grâce au canal qui la relie au fleuve Mississippi Cleveland demeure un grand centre névralgique industriel. Depuis 2015 plus de 20 milliards de Dollars ont été investi dans la reconstruction industrielle de la ville et de ses quartiers.
De nouveaux sites dédiés à l’investissement.
Les autorités ont massivement investi dans la décontamination de certains sites qui étaient auparavant de très gros suites industriels. Ce réaménagement et cette remise aux normes permet d’ouvrir de nouveaux horizons dans l’utilisation des maisons familiales à usage locatif. Ces maisons autrefois délaissées sont à présent très séduisantes pour les investissements.
Des quartiers réaménagés.
C’est le cas pour Terminal Tower. Ce quartier ou fleurissent désormais commerces. Restaurants. Centre de divertissements. Le cas aussi pour University Circle qui peu à peu devient le quartier le plus à la mode de Cleveland. Vous y trouverez les immeubles les plus hauts de gamme de la ville. La rénovation totale du centre-ville n’empêche pas l’essor de la partie située à l’Ouest, ou de nouvelles entreprises y ont implantées leurs industries. Les maisons situées sur la rive Ouest sont très convoitées pour leur proximité avec le lieu de travail. N’oublions pas le programme Cleveland Gateway qui projette la transformation de 250 000 m² en un centre d’urbanisation destiné au logement des familles. Port de plaisance bordant le lac, chemins pédestres, parcs et jardins en pleine ville.
La croissance de l’emploi.
Depuis 10 ans, l’ensemble du secteur économique de Cleveland est en croissance permanente. Cette croissance explique la forte demande locative et le taux d’occupation considérable des maisons. Le volume de demande de location croit en même temps que l’explosion de l’offre d’emploi. Le marché locatif est dopé par les secteurs ou domine l’emploi, la santé, les technologies nouvelles, l’industrie, et l’éducation. Il est vrai que de nombreux étudiants ont des besoins de logements à proximité des universités de Cleveland.
Le boom du marché immobilier à Cleveland.
Non seulement l’administration de Cleveland réaménage les quartiers mais aussi les canaux, les ponts ou les terrains. De nombreuses nouvelles opportunités voient le jour après la démolition d’anciens sites comme des centrales à charbons transformées en logements. Certains anciens bâtiments ont désormais une seconde vie. Ce sont les nouveaux espaces résidentiels. D’anciens immeubles de bureaux ou buildings sont à présents des commerces, hôtels, bureaux et logements. Plus que jamais le marché immobilier de ce secteur est en évolution, la perspective d’avenir est sereine.
