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Cleveland, l’immobilier d’investisseur qui génère la plus forte rentabilité.
Thibaut Guéant fondateur d’Invest US
Il nous explique en quelques lignes les atouts principaux pour investir à Cleveland Ohio.
Depuis quelques années la ville de Cleveland injecte des milliards de Dollars pour la rénovation de son centre-ville. De plus, de nombreuses sociétés importantes ont leur siège social à Cleveland, telle que Goodyear pneumatiques. Sherwin-Williams peintures…
L’immobilier de Cleveland, le plus grand générateur de rentabilité des USA.
Faibles prix d’achats. Demande locative élevée. Plus-valus à venir.
Une forte occupation des logements. Plus de 95 % du parc de l’immobilier locatif occupé. La progression constante du volume des ventes annuel. Cleveland médical Center le plus grand acteur du monde médical des états unis. Premier dans le domaine de la santé. Premier dans le domaine de l’innovation et la recherche.
Cleveland un des leaders économique si l’on considère l’emploi des « Millénnials »
Cette génération appelée génération Y, ayant un niveau d’instruction élevé. Nés entre 1980 et 1990 en pleine ère numérique. Depuis 2003, la ville a créé plus de 80 000 emplois correspondants à cette cible de population. Elle enregistre une croissance de plus de 90 % des résidents détenant un Baccalauréat universitaire.
Les quartiers Est et Ouest de la ville sont considérés comme les plus porteurs d’investissements actuellement. Le centre-ville quant à lui poursuit ses objectifs de remise à niveau. Près de 20 Milliards de Dollars ont été utilisés dans la santé, les nouvelles technologies, la recherche.
Les emplois en constante augmentation depuis 10 ans garantissent le taux d’occupation des maisons.
Ces emplois « Millénnials » sont la source principale d’occupation de l’immobilier locatif à Cleveland. C’est là une garantie d’un investissement fiable et stable dans le temps. Une partie de l’immobilier en location occupée par des employés de ces secteurs technologiques. Une autre partie occupée par les employés du secteur industriel. Une partie occupée par des étudiants, lycéens universitaires.
Thibaut nous propose un exemple concret d’une maison rénovée à louer à Cleveland. Le prix d’achat entre 55 et 63 000 €. Le loyer mensuel perçu environ 760 €. Les rentabilités dépassent les 15 % brut.
Il n’existe aujourd’hui aucun autre état des états unis à revendiquer de telles rentabilités, nos stocks sont actualisés, un entretien téléphonique vous permettra de faire connaissance avec notre équipe. N’hésitez pas à visualiser nos nombreuses vidéos qui vous donnent un aperçu du travail effectué en amont. L’équipe Invest US saura vous donner les bons conseils pour réussir votre investissement à Cleveland. trois mots à retenir: Cleveland Immobilier Investisseur.
