[$80K-$90K] Investir dans l’immobilier locatif aux Etats-Unis à Cleveland – Duplex -Slavic Village -rentabilité supérieure à 18%

Prix sur demande
Vendu

41029

ID Propriété

14 m2

Surface

3

Chambres

2

Salles de bain

[$80K-$90K] Investir dans l’immobilier locatif aux Etats-Unis à Cleveland – Duplex -Slavic Village -rentabilité supérieure à 18%

Description

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Découvrir le quartier:

SLAVIC VILLAGE

Ce beau duplex de deux logements est situé à seulement 20 min au Sud Est du centre-ville de Cleveland dans le quartier Slavic Village. C’est l’un des quartiers les plus anciens de la ville

La propriété se situe à moins de 30 min en voiture des principaux points névralgiques de Cleveland (le centre-ville, l’aéroport international, Cleveland Clinic-poumont économique de la ville, les universités, les restaurants, les musées, les 3 stades: NBA – Football Américain – Baseball …, le Metroparks Zoo)

Chiffres:

PAIEMENT COMPTANT

 

Loyer:

$16,740.00

Gestion locative:

$1,339.00

Revenu annuel:

$12,280.00

Taxes foncière:

$1,600.00

1er unit : $625/mois (1 chambre / 1 salle de bain)

2ieme unit : $770/mois (2 chambres / 1 salle de bain)

Frais divers : $1,600/an (eau +égout + pelouse)

Rentabilité >19%

 

Connaître le prix !

Travaux réalisés:

  • Nouvelles peintures extérieures
  • Nouvelles peintures intérieures
  • Nouveaux luminaires
  • Nouvelle moquettes
  • Nouveau revêtement de sol
  • Rénovation de la cuisine
  • Rénovation de la salle de bain
  • Nouvelle chaudière
  • Nouveau ballon d’eau
  • Changement et mise aux normes du panneau électrique

Nos guaranties:

  • Garantie de mise en place d’un locataire
  • Garantie de loyers 12 mois
  • $0 de travaux à payer pendant les 12 premiers mois
  • Garantie de paiement le 15 de chaque mois
  • Service de gestion locative francophone
  • Mise en relation avec notre comptable francophone
  • Accompagnement lors de la revente du bien

Notre objectif est d’optimiser les rentabilités de nos clients en proposant des produits d’investissements clé en main , incluant les rénovation et la mise en place du locataire.

Nous nous occupons de tout, de la création de la LLC , jusqu’au closing du bien acheté, puis de la gestion locative pour s’assurer du bon fonctionnement de votre propriété.

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Adresse

Adresse : 7003 Gertrude Ave
  • Ville : Cleveland
  • Pays : Etats Unis
  • Etat / Région : Ohio
  • Quartier : Broadway Slavic Village
  • Code postal : 44105
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  • ID Propriété 41029
  • Prix Prix sur demande
  • Type Maison
  • Statut Vendu
  • Salle d’eau 2
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface 14 m2
  • Surface terrain 45 m2
  • Label Forte rentabilité

Situer le bien sur la carte

Contact

17971 Biscayne Boulevard, suite 221 Aventura, FL 33160, USA
USA +1 786 301 8197 / Whatsapp
contact@invest-us.com
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