[$80K-$85K] Investir à Cleveland aux Etats-Unis – immobilier Duplex- rentabilité à 2 chiffres

Prix sur demande
Vendu

41034

ID Propriété

201 m2

Surface

4

Chambres

2

Salles de bain

[$80K-$85K] Investir à Cleveland aux Etats-Unis – immobilier Duplex- rentabilité à 2 chiffres

Description

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Découvrir le quartier:

COLLINWOOD

Ce magnifique duplex de deux unités est situé à seulement 15 minutes à l’est du centre-ville de Cleveland dans le quartier Collinwood. On l’appelle le quartier des artistes car c’est un quartier rempli de divertissements entouré de grands quartiers, tels que University Heights, Glenville, Manhattan Beach et Euclid.

Ce nouveau quartier gagne en popularité depuis plusieurs années. En effet, Collinwood est connu pour le Summer E 185th Street Festival et le Waterloo Art Festival, qui ont lieu chaque année en juin mais aussi le quartier de Collinwood a été le décor du film de 2002 « Welcome to Collinwood » avec George Clooney et William H Macy’s.

L’établissement se trouve à 15 minutes de University Circle, qui possède la plus grande concentration d’attractions culturelles et de salles de spectacle des États-Unis.

Collinwood a été identifiée comme l’une des zones les plus secrètes d’Amérique par Travel + Leisure en 2008.

La propriété est située à moins de 30 minutes en voiture des principaux hotspots de Cleveland (centre-ville, aéroport international, Cleveland-clinic centre économique de la ville, universités, restaurants, musées, 3 stades: NBA – Football américain – Baseball…, le zoo des Metroparks)

Chiffres:

PAIEMENT COMPTANT

 

Loyer:

$15,600.00

Gestion locative:

$1,248.00

Revenu annuel:

$11,902.00

Taxes foncière:

$850.00

 

1er unit : $650.00 / mois ( 2 chambres – 1 salle de bain)

2ième unit : $650.00 / mois ( 2 chambres – 1 salle de bain)

 

Rentabilité >19%

 

Connaître le prix !

Travaux réalisés:

  • Rafraichissements des peintures
  • Réparation de la toiture et de la cheminée
  • Remplacement des fênetres et des portes
  • Réparation du sol
  • Panneaux électriques mis à jour
  • Interrupteurs électriques mis à niveau

Nos guaranties:

  • Garantie de mise en place d’un locataire
  • Garantie de loyers 12 mois
  • $0 de travaux à payer pendant les 12 premiers mois
  • Garantie de paiement le 15 de chaque mois
  • Service de gestion locative francophone
  • Mise en relation avec notre comptable francophone
  • Accompagnement lors de la revente du bien

Notre objectif est d’optimiser les rentabilités de nos clients en proposant des produits d’investissements clé en main , incluant les rénovation et la mise en place du locataire.

Nous nous occupons de tout, de la création de la LLC , jusqu’au closing du bien acheté, puis de la gestion locative pour s’assurer du bon fonctionnement de votre propriété.

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Adresse

Adresse : 13903 Glenside Rd, Cleveland
  • Ville : Cleveland
  • Pays : Etats Unis
  • Etat / Région : Ohio
  • Quartier : Lee Miles
  • Code postal : 44110
Voir sur Google Maps
  • ID Propriété 41034
  • Prix Prix sur demande
  • Type Maison
  • Statut Vendu
  • Salle d’eau 2
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Surface 201 m2
  • Surface terrain 424 m2
  • Label Coup de Coeur

Situer le bien sur la carte

Contact

17971 Biscayne Boulevard, suite 221 Aventura, FL 33160, USA
USA +1 786 301 8197 / Whatsapp
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