[$60K-$65K] Investissement locatif aux Etats-Unis- 3 chambres 1 sdb-Lee Miles

Prix sur demande
A vendre

39353

ID Propriété

138 m2

Surface

3

Chambres

1

Salle de bain

[$60K-$65K] Investissement locatif aux Etats-Unis- 3 chambres 1 sdb-Lee Miles

Description

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LEE MILES

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Cette jolie maison familiale est située à seulement 20 min à l’Est du centre ville de Cleveland dans le quartier Lee Miles. Dans ce quartier se trouve de nombreux parcs verts avec des activités pour toute la famille. En quelques minutes vous pouvez accéder au Garfield Park Reservation.

La propriété se situe à moins de 30 min en voiture des principaux points névralgiques de Cleveland (le centre-ville, l’aéroport international, Cleveland Clinic-poumont économique de la ville, les universités, les restaurants, les musées, les 3 stades: NBA – Football Américain – Baseball …, le Metroparks Zoo)

Les chiffres :

ACHAT EN PAIEMENT COMPTANT

Revenu annuel: $8,684.00 Gestion locatives: $816.00
Loyer annuel: $10,200.00 Taxes foncière: $700.00

RENTABILITE >16%

 

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Liste des travaux réalisés:

  • Nouvelles peintures intérieures
  • Nouveaux luminaires
  • Nouvelles fenêtres avec verrous
  • Nouvelle moquettes
  • Nouveau revêtement de sol
  • Rénovation de la cuisine
  • Rénovation de la salle de bain
  • Nouvelle chaudière
  • Nouveau ballon d’eau
  • Changement et mise aux normes du panneau électrique

Nos garanties:

  • Garantie de mise en place d’un locataire
  • Garantie de loyers 12 mois
  • $0 de travaux à payer pendant les 12 premiers mois
  • Garantie de paiement le 15 de chaque mois (sans délais de carence depuis la date du « closing »)
  • Service de gestion locative francophone
  • Mise en relation avec notre comptable francophone
  • Accompagnement lors de la revente du bien

Notre objectif est d’optimiser les rentabilités de nos clients en proposant des produits d’investissements clé en main , incluant les rénovation et la mise en place du locataire.

Nous nous occupons de tout, de la création de la LLC , jusqu’au closing du bien acheté, puis de la gestion locative pour s’assurer du bon fonctionnement de votre propriété.

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Adresse

Adresse : 4145 E 136th St, Cleveland, OH 44105
  • Ville : Cleveland
  • Pays : Etats Unis
  • Etat / Région : Ohio
  • Quartier : Lee Miles
  • Code postal : 44105
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  • ID Propriété 39353
  • Prix Prix sur demande
  • Type Maison
  • Statut A vendre
  • Salle d’eau 1
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Surface 138 m2
  • Surface terrain 465 m2
  • Label Coup de Coeur, En Vente, Nouveau, Rentabilité >16 %

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