[$60K-$65K] Investir dans l’immobilier locatif aux Etats-Unis à Cleveland – 3 chambres – 1 salle de bain- Collinwood

Prix sur demande
A vendre

41028

ID Propriété

11 m2

Surface

3

Chambres

1

Salle de bain

[$60K-$65K] Investir dans l’immobilier locatif aux Etats-Unis à Cleveland – 3 chambres – 1 salle de bain- Collinwood

Description

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COLLINWOOD

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Cette jolie maison familiale est située à seulement 15min à l’Est du centre ville de Cleveland dans le quartier de Collinwood. On l’appelle le quartier des artistes car c’est un quartier remplis de divertissements qui est entouré d’excellents quartiers, tels que University Heights, Glenville, Manhattan Beach et Euclid.

Ce nouveau quartier connait un gain de popularité croissant depuis plusieurs années. En effet, Collinwood est connu pour le Summer E 185th Street Festival et le Waterloo Art Festival, qui ont lieu chaque année en juin mais aussi le quartier de Collinwood a été le décor du film 2002 « Bienvenue à Collinwood » avec George Clooney et William H. Macy.

La propriété se situe à 15min de University Circle qui possède en plus la plus grande concentration d’attractions culturelles et de salles de spectacles des États-Unis.

Collinwood a été identifié comme l’un des meilleurs quartiers secrets d’Amérique par Travel + Leisure en 2008.

La propriété se situe à moins de 30 min en voiture des principaux points névralgiques de Cleveland (le centre-ville, l’aéroport international, Cleveland Clinic-poumont économique de la ville, les universités, les restaurants, les musées, les 3 stades: NBA – Football Américain – Baseball …, le Metroparks Zoo)

Chiffres:

PAIEMENT COMPTANT

 

Loyer:

$8,032.00

Gestion locative:

$768.00

Revenu annuel:

$9,600.00

Taxes foncière:

$800.00

Rentabilité >16%

 

Connaître le prix !

Travaux réalisés:

  • Nouvelles peintures extérieures
  • Nouvelles peintures intérieures
  • Nouveaux luminaires
  • Nouvelle moquettes
  • Nouveau revêtement de sol
  • Rénovation de la cuisine
  • Rénovation de la salle de bain
  • Nouvelle chaudière
  • Nouveau ballon d’eau
  • Changement et mise aux normes du panneau électrique

Nos guaranties:

  • Garantie de mise en place d’un locataire
  • Garantie de loyers 12 mois
  • $0 de travaux à payer pendant les 12 premiers mois
  • Garantie de paiement le 15 de chaque mois
  • Service de gestion locative francophone
  • Mise en relation avec notre comptable francophone
  • Accompagnement lors de la revente du bien

Notre objectif est d’optimiser les rentabilités de nos clients en proposant des produits d’investissements clé en main , incluant les rénovation et la mise en place du locataire.

Nous nous occupons de tout, de la création de la LLC , jusqu’au closing du bien acheté, puis de la gestion locative pour s’assurer du bon fonctionnement de votre propriété.

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Adresse

Adresse : 13417 Rugby Rd, Cleveland
  • Ville : Cleveland
  • Pays : Etats Unis
  • Etat / Région : Ohio
  • Quartier : Collinwood
  • Code postal : 44110
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  • ID Propriété 41028
  • Prix Prix sur demande
  • Type Maison
  • Statut A vendre
  • Salle d’eau 1
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Surface 11 m2
  • Surface terrain 35 m2
  • Label Coup de Coeur, En Vente

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