[$80K-$85K] Investir à Cleveland aux Etats-Unis – duplex- rentabilité à 2 chiffres – investissement passtif

Prix sur demande

Vendu

3438 E 113st

41037

ID Propriété

187 m2

Surface

4

Chambres

2

Salles de bain

Description

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Découvrir le quartier:

LEE MILES

Ce beau duplex 4 chambres 2 salles de bain est située à seulement 17min au sud du centre ville de Cleveland.

En quelques minutes vous pouvez accèder au Garfield Park Reservation. Ce magnifique parc est riche d’histoire avec ses cascades, ses anciens ponts… C’est l’endroit idéal en famille pour s’y détendre le week-end grâce aux nombreuses activitées qui y sont proposées (tables de pique-nique – balades accessibles pour tous – jeux pour enfants …)

La propriété se situe à moins de 30 min en voiture des principaux points névralgiques de Cleveland (le centre-ville, l’aéroport international, Cleveland Clinic-poumont économique de la ville, les universités, les restaurants, les musées, les 3 stades: NBA – Football Américain – Baseball …, le Metroparks Zoo)

Chiffres:

PAIEMENT COMPTANT

Loyer:	$15,600.00	Gestion locative:	$1,248.00
Revenu annuel:	$11,552.00	Taxes foncière:	$1,200.00

Rentabilité >18%

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Liste des travaux réalisés:

1. Nouvelle peinture

2. Nouveau chauffage

3. Nouveaux ballon d’eau chaude

4. Nouveaux luminaires

5. Nouvelle cloison sèche

6. Armoires de cuisine réparées

7. Nouvelle tuyauterie de plomberie

Le point sur les postes clés:

Notre objectif est d’optimiser les rentabilités de nos clients en proposant des produits d’investissements clé en main , incluant les rénovation et la mise en place du locataire.

Nous nous occupons de tout, de la création de la LLC , jusqu’au closing du bien acheté, puis de la gestion locative pour s’assurer du bon fonctionnement de votre propriété.

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