[$80K-$85K] Investir à Cleveland aux Etats-Unis – duplex- rentabilité à 2 chiffres – investissement passtif

Prix sur demande
Vendu

41037

ID Propriété

187 m2

Surface

4

Chambres

2

Salles de bain

[$80K-$85K] Investir à Cleveland aux Etats-Unis – duplex- rentabilité à 2 chiffres – investissement passtif

Description

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Découvrir le quartier:

LEE MILES

Ce beau duplex 4 chambres 2 salles de bain est située à seulement 17min au sud du centre ville de Cleveland.

En quelques minutes vous pouvez accèder au Garfield Park Reservation. Ce magnifique parc est riche d’histoire avec ses cascades, ses anciens ponts… C’est l’endroit idéal en famille pour s’y détendre le week-end grâce aux nombreuses activitées qui y sont proposées (tables de pique-nique – balades accessibles pour tous – jeux pour enfants …)

La propriété se situe à moins de 30 min en voiture des principaux points névralgiques de Cleveland (le centre-ville, l’aéroport international, Cleveland Clinic-poumont économique de la ville, les universités, les restaurants, les musées, les 3 stades: NBA – Football Américain – Baseball …, le Metroparks Zoo)

Chiffres:

PAIEMENT COMPTANT

 

Loyer:

$15,600.00

Gestion locative:

$1,248.00

Revenu annuel:

$11,552.00

Taxes foncière:

$1,200.00

 

Rentabilité >18%

 

Connaître le prix !

 

Liste des travaux réalisés:

 

1. Nouvelle peinture

2. Nouveau chauffage

3. Nouveaux ballon d’eau chaude

4. Nouveaux luminaires

5. Nouvelle cloison sèche

6. Armoires de cuisine réparées

7. Nouvelle tuyauterie de plomberie

 

Le point sur les postes clés:

 

Nos guaranties:

  • Garantie de mise en place d’un locataire
  • Garantie de loyers 12 mois
  • $0 de travaux à payer pendant les 12 premiers mois
  • Garantie de paiement le 15 de chaque mois
  • Service de gestion locative francophone
  • Mise en relation avec notre comptable francophone
  • Accompagnement lors de la revente du bien

Notre objectif est d’optimiser les rentabilités de nos clients en proposant des produits d’investissements clé en main , incluant les rénovation et la mise en place du locataire.

Nous nous occupons de tout, de la création de la LLC , jusqu’au closing du bien acheté, puis de la gestion locative pour s’assurer du bon fonctionnement de votre propriété.

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Adresse

Adresse : 3438 E 113st
  • Ville : Cleveland
  • Pays : Etats Unis
  • Etat / Région : Ohio
  • Quartier : Lee Miles
  • Code postal : 44104
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  • ID Propriété 41037
  • Prix Prix sur demande
  • Type Maison
  • Statut Vendu
  • Salle d’eau 2
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Surface 187 m2
  • Surface terrain 557 m2

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Contact

17971 Biscayne Boulevard, suite 221 Aventura, FL 33160, USA
USA +1 786 301 8197 / Whatsapp
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