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Point sur la sécurité d’un investissement immobilier à Cleveland Ohio.
Thibaut Guéant, dirigeant et fondateur de la société Invest US,
nous donne ses conseils précieux sur la meilleure façon de sécuriser un achat immobilier dans la ville de Cleveland. Alors que la concurrence est sévère dans le secteur de l’immobilier locatif américain. Toutes les villes n’offrent pas la même rentabilité et la même sécurité. Les nombreux aménagements consentis par les autorités de la ville de Cleveland portent à présent leurs fruits. Cleveland devient la meilleure opportunité d’investissement locatif du secteur.
Les industriels qui ont massivement misé sur Cleveland ont inversé la courbe et c’est l‘emploi avant tout qui génère des richesses. Les investisseurs profitent des avantages de la fiscalité américaine pour concrétiser des achats rentables. Néanmoins, la meilleure façon de faire un investissement serein reste de s’adresser à des spécialistes du secteur.
Premier point à ne jamais négliger,
le choix du quartier. En effet, Thibaut qui connait parfaitement la ville ne cesse de répéter que la situation géographique d’un investissement immobilier est une priorité. Une maison à très bas prix, mal située ne se louera pas correctement. Il sera toujours préférable de dépenser quelques milliers de Dollars supplémentaires pour devenir propriétaire dans un quartier sécurisé et bien fréquenté. Lee Miles, Collinwood, Glenville ou Mount Pleasant font partie des quartiers les plus recherchés.
Second point important,
le choix du produit. La grande majorité des américains qui envisage de s’installer à Cleveland orientent leur choix sur des maisons familiales. Il est important de noter que l’américain est plus mobile que le français. Effectivement les américains qui perdent leur job se déplacent là ou un nouvel emploi leur est proposé. Ils emmènent femmes et enfants, ceci explique la forte demande de maisons. C’est une des raisons pour lesquelles le marché de l’immobilier locatif est si dynamique.
Troisième point à prendre en considération,
l’accompagnement. Certains investisseurs ont tenté un achat seuls. Là encore pour éviter les pièges liés à un investissement hors de son pays d’origine, un accompagnement de qualité est indispensable. Par conséquent laissez-vous prendre en charge par des professionnels aguerris. Ne négligez pas la barrière de la langue. Choisissez vos interlocuteurs avant tout pour leur capacité à vous expliquer toutes les subtilités de votre investissement dans votre langue. Privilégiez l’accompagnement complet. Du premier entretien téléphonique, au rendez-vous sur place, en passant par la création de la société et l’ouverture du compte bancaire. Avocats notaires, tous les points sont importants. Un maître mot, faites confiance à notre équipe.
Un ultime point important,
la gestion de votre investissement. Assurez-vous de pouvoir compter sur une équipe de gestion locative solide. Là aussi privilégiez des interlocuteurs francophones. Une fois encore faites confiance à des professionnels réputés pour leur sérieux. C’est une clé de votre tranquillité et une bonne gestion génère une bonne rentabilité. En effet Thibaut se tient à votre disposition pour un entretien téléphonique. Sécurité et investissement immobilier à Cleveland une affaire de spécialiste.
