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Grande question, pourquoi investir dans la ville de Cleveland. Thibaut Gueant directeur et fondateur de la société Invest US nous en dit plus sur son expérience dans l’immobilier aux états unis et sur sa façon d’accompagner les investisseurs étrangers. Nos compétences sont orientées sur l’accompagnement et la gestion du début à la fin de tous les projets de nos clients. Notre activité immobilière a débuté en Floride notamment sur Miami. Après de nombreuses années à travailler sur ce secteur, nous avons ouvert des possibilités sur Cleveland. Les demandes de nos clients investisseurs en quête de rentabilité nous ont amenées à réfléchir à d’autres marchés. Tout naturellement mon choix s’est porté sur ce secteur ou les prix d’achats restent maîtrises et les rentabilités très supérieures aux autres villes de la région.
Pourquoi l’Ohio et pourquoi Cleveland ?
Fort de notre expérience à Miami, nos connaissances dans le domaine de l’investissement immobilier nous avons étudié de très près les différentes possibilités du marché immobilier destiné aux investisseurs purs. La distance qui sépare Miami de Cleveland est d’environ 2000 Km, mais cette distance ne représente pas un obstacle pour notre équipe. De nombreux vols permettent la liaison et nos collaborateurs sont rodés à ces déplacements. Le gros avantage de Cleveland réside dans le potentiel du marché d’investissement. Il est vrai que le marché immobilier de Miami est différent de celui de Cleveland. Notre but reste de permettre à nos clients de découvrir cette différence. Marchés différents mais la méthode reste identique.
Notre expérience fait la différence.
Notre façon d’accompagner nos clients ne change pas. Que ce soit sur Miami ou sur Cleveland, notre équipe est parfaitement bilingue. Quoi de plus aisé pour faire des visites quand il n’existe aucune barrière de langage. Nous agissons de la même manière en ce qui concerne l’ouverture d’un compte bancaire, nous sommes présents aussi pour la création de la LLC et présents encore dans toutes les démarches d’achat jusqu’à l’ultime signature. Dans tous les cas nous assurons la gestion locative de tous les biens vendus, du sur mesures.
Des opportunités à ne pas manquer.
Le prix de départ d’une maison inférieur à 60 K $. Ce sont des maisons unifamiliales avec un jardin. Les rentabilités sont supérieures à 15 % brut. Je sélectionne soigneusement les maisons que nous achetons. Nous avons donc la maîtrise de A à Z en ce qui concerne les rénovations, la qualité de construction, le choix de l’emplacement ainsi que le choix des locataires. L’ensemble subit une inspection générale et nous ne vendons que des produits dont nous sommes sûrs. La clé d’un investissement rentable réside dans ces choix méticuleux. Côté rénovation tout y passe. Inspection de la toiture, cuisine, installations électriques, chauffe-eau et chaudière, fenêtres, sols, peinture. Validé ou réparé voir remplacé si nécessaire. Nous travaillons avec des entreprises que nous connaissons et avec lesquelles nous avons créé un climat de confiance.
Investir à Cleveland c’est facile.
Je suis là avec mon équipe pour vous simplifier les démarches. Que ce soit votre premier achat à l’étranger ou que vous soyez déjà initiés, nous prenons en charge votre achat, votre gestion locative et votre remise sur le marché pour une revente future.
