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Immobilier d’investissement à Cleveland, comment éviter les pièges.

Immobilier d’investissement à Cleveland, comment éviter les pièges.

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Immobilier d’investissement à Cleveland, comment éviter les pièges.

Concrétiser un achat aux états unis c’est à présent d’une facilité déconcertante. C’est le rêve pour de nombreux investisseurs étrangers. Ce rêve peut très rapidement devenir un cauchemar si tous les paramètres ne sont pas bien maîtrisés. L’investissement immobilier locatif aux états unis.  Un levier idéal pour faire fructifier son patrimoine grâce aux rendements locatifs parfois très élevés. Mais le choix du secteur où il est bon de placer une partie de son portefeuille est primordial pour s’assurer la pérennité de cet investissement.

Présentation de la ville de Cleveland.

Pourquoi orienter son choix sur Cleveland plutôt que sur un autre état des USA ? Un mot pour répondre à cette question. Rentabilité. La plus grande quête des investisseurs immobiliers reste la rentabilité. Avec des taux de rentabilité brute de 16 %  la ville de Cleveland est sur la plus haute marche du podium. Ce Graal recherché par les investisseurs doit nécessairement être accompagné de la sécurité. C’est le second facteur exigé pour un achat réfléchi.

Quid des pièges à éviter pour bien border un investissement à Cleveland.

Force est de reconnaître que la ville de Cleveland ne fait rêver personne.

La ville est presque inconnue en Europe. Cleveland n’a ni les conditions météorologiques ni le prestige de Los Angeles ou Las Vegas. C’est une des 3 plus grosses agglomérations de l’état de l’Ohio. Situé au Nord des états unis et séparé du Canada par le lac Erié. Pourquoi Cleveland offre de telles opportunités ? Par ses nombreuses industries qui s’y sont implantées, prenons un seul exemple. Le centre médical Cleveland Clinic plus de 60 000 employés, un savoir-faire médical reconnu dans tous les états unis, ses projets d’extensions énormes. Cleveland Clinic est un poumon économique pour la ville.

Cleveland, ville où il fait bon vivre.

Parcs et attractions sportives de tous bords. Equipe de football américain. Une équipe de basket. Une équipe de baseball. Le top 3 des sports les plus pratiqués aux USA. Les activités sportives ne manquent pas dans cette région, course à pied, sports nautiques, randonnées.

L’emploi encore un facteur à ne pas négliger.

Les secteurs de l’industrie ainsi que les secteurs des bios technologies ont massivement redonné de la vitalité à la ville de Cleveland peu après les durs événements de 2008 et la crise qui s’en est suivie. A présent de très grandes enseignes reviennent s’implanter à Cleveland. Notons les annonces de la société Amazon qui souhaite développer ses structures existantes dans la ville. Il est intéressant aussi de souligner la volonté de poursuive les extensions d’industries comme Bridgestone pneumatiques ou des entreprises de peinture Sherwin Williams. La confiance de ces grandes firmes apporte de l’emploi dans toute la région et de la sécurité aux investissements réalisés. Les logements ne sont jamais en manque de locataires et les investisseurs de plus en plus nombreux à vouloir profiter de ces taux de rentabilité exceptionnels.

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